Eftir margar skoðanir, hið mikilvæga tennisboltapróf og þróttmikið bið tímabil , þú loksins áttu lyklana að draumahúsinu þínu. Jæja, fyrir utan aðeins úrelta eldhúsið, það er. Ó, og þessi undarlegu baðherbergisinnrétting það örugglega þarf að rífa út. En áður en þú byrjar á Reno verkefninu þínu skaltu hlýða þessum ráðleggingum frá Milljón dollara skráning eftir Ryan Serhant.
Stærsta fasteignasali er núna í aðalhlutverki Milljón dollara skráning: Ryan's Renovation , ný takmörkuð þáttaröð um Bravo sem sýnir ferð fjölskyldu hans í átt að því að búa til draumaheimili sitt í New York borg.
Þú verður að hafa mikla þolinmæði, segir Serhant okkur og bætir við að endurbætur geti verið mjög erfiðar fyrir samband. Ef þú ert giftur ertu í þessu saman.
En ráð hans númer eitt þegar kemur að endurbótum á heimili? Vinna með besta fólkinu. Ekki vangreiða verktaka eða byggingarstjóra, varar hann við. Allir reyna að fara með lægsta tilboðið og þú endar með því að borga virkilega fyrir það vegna þess að þeir munu annaðhvort lemja þig með breytingapantunum eða þeir fara að vinna svo illa og þú verður að eyða næstu tveimur ár að laga allt, eyða enn meiri peningum en þú hefðir annars gert.
Og ef þú heldur að Reno heimilið þitt verði undantekningin… hugsaðu aftur. Það er engin saga þar sem þetta gerist ekki, leggur Serhant áherslu á.
Sjónvarpsmaðurinn og fasteignasali segir okkur líka að það sé mikilvægt að gera fjárhagsáætlun fyrir endurbætur á heimili áður að kaupa húsnæði. Eins og áhorfendur þáttarins munu komast að gerði Serhant þessi mistök sjálfur. Skammastu mín því ég er í þessum bransa. Ég hefði líklega átt að eyða meiri tíma í að gera fjárhagsáætlun fyrir endurbæturnar áður en ég keypti hús. Vegna þess að ég setti þetta í boltann hjá verktaka og einhverju fólki sem ég veit að ég geri alltaf eitthvað með...en þegar þú byrjar að opna veggi og sér virkilega hvað þú þarft að gera þá fjórfaldast kostnaðurinn bara. Og það er ekkert gaman. Og það er það sem við gengum í gegnum. Og þess vegna er þetta sjónvarpsþáttur. (Spoiler viðvörun: Serhant endaði með því að fara 1 milljón dollara yfir kostnaðaráætlun.)
Svo þarna hefurðu það - ráðið besta fólkið sem þú hefur efni á og búðu til fjárhagsáætlun fyrir Reno þinn áður þú setur inn tilboð þitt.
TENGT: 4 orð fasteignasala hata að sjá í skráningum (og 5 sem þeir halda að þú ættir að nota oftar)
